Ubicación Principal
Fernando de la Mora, Central
Venta De Casa En Fernando De La Mora, Central | Id: 51438
Gs. 1.500.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Fernando de la Mora, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
2.649 m2
•
M² del terreno
360 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
BBD01F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
EN VENTA | CASA A ESTRENAR CON RENTA ACTIVA EN FERNANDO DE LA MORA, ZONA NORTE | ID: 51438
PRECIO DE VENTA: Gs. Ver datos – NEGOCIABLE
Moderna residencia de dos niveles, con construcción nueva, cuatro dormitorios y destacados espacios sociales. Actualmente cuenta con renta activa, lo que la convierte en una atractiva alternativa tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria.Ubicación
Colón casi Teniente Zenteno, Fernando de la Mora, Zona Norte, Departamento Central.Ubicación residencial y estratégica, aproximadamente a:
- 300 metros de Teniente Ettiene
- 400 metros del Supermercado Los Jardines
- 500 metros de Botánica 5
- 800 metros del Colegio de la Asunción
- 900 metros del Colegio Dante Alighieri
- 1.000 metros de la avenida Mariscal López y Shopping Pinedo
- 1.500 metros de la avenida Eusebio Ayala
Características principales
- Terreno de 360 m²
- Dimensiones de 12 × 30 metros
- Construcción aproximada de 264,9 m²
- Jardín de aproximadamente 80 m²
- Terreno regular
- Propiedad desarrollada en dos niveles
- Construcción nueva de calidad alta
- Estado de conservación nuevo
- Cocina amoblada
- Ambientes climatizados
- Estacionamiento techado para dos vehículos
- Se aceptan mascotas
- Control de acceso automático
- Sistema de alarma
- Control remoto de seguridad desde el celular
- Circuito cerrado con cámaras en puntos estratégicos
- Renta activa con rentabilidad anual informada del 7%
Distribución por plantas
Planta baja
- Sala social climatizada
- Cocina amoblada
- Dormitorio en suite
- Baño social
- Quincho cerrado y climatizado
- Parrilla
- Patio
- Jardín
- Depósito
- Área de servicio
- Lavandería
- Estacionamiento techado para dos vehículos
Planta alta
- Tres dormitorios
- Dos salas de estar
- Balcones
- Espacio con posibilidad de adaptación para una quinta habitación
Área social
- Sala climatizada
- Quincho cerrado y climatizado
- Parrilla
- Patio
- Jardín
- Balcones
- Espacios adecuados para reuniones familiares y sociales durante todo el año
Espacios de trabajo y uso multifuncional
Una de las salas de la planta alta o el espacio previsto para una posible quinta habitación puede destinarse a:- Oficina para trabajo desde el hogar
- Estudio
- Sala de televisión
- Gimnasio
- Dormitorio adicional
- Espacio recreativo
Área de servicio
- Lavandería
- Depósito
- Área de servicio
- Conexión funcional con la cocina y el patio
Potencial de inversión
La propiedad dispone actualmente de renta activa, con una rentabilidad anual informada del 7%. Esto permite adquirir un inmueble nuevo que ya genera ingresos, sujeto a la revisión del contrato de alquiler vigente, su plazo, condiciones y documentación respaldatoria.Perfil de comprador ideal
Esta propiedad resulta especialmente apropiada para:- Inversionistas que buscan una casa con renta activa
- Familias que necesitan cuatro dormitorios
- Compradores interesados en una construcción nueva
- Personas que valoran un sistema integral de seguridad
- Familias que desean disponer de quincho climatizado y jardín
- Profesionales que necesitan espacios para trabajar desde el hogar
- Compradores interesados en una ubicación estratégica de Fernando de la Mora
Coordine su visita
Conozca esta moderna residencia y evalúe personalmente su distribución, equipamiento, sistemas de seguridad y condiciones de la renta vigente.OV
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Century 21 Adventure
